Retrouvez l'adresse exacte d'un bien immobilier repéré en annonce
Recherche automatique facturée seulement si le bien est identifié : sinon, c'est gratuit.
Vous avez repéré une maison ou un appartement sur une annonce, mais l'adresse n'est pas indiquée ? Collez le lien de l'annonce ou déposez des captures d'écran : notre moteur recoupe ses informations pour identifier précisément le bien.
Vous connaissez déjà l'adresse ? Consultez la carte d'identité du bien.
- ✔ 29 € la recherche automatique, rapport complet compris
- ✔ Aucune carte bancaire requise pour lancer la recherche
- ✔ Résultat en quelques minutes dans la plupart des cas
- ✔ Rapport complet inclus : le bien en 3D, photos aériennes d'hier et d'aujourd'hui, risques, nuisances
IdentiBien est un service français qui retrouve l'adresse exacte d'un bien à vendre à partir des informations de son annonce. Vous collez le lien de l'annonce, vous vérifiez les informations lues, et notre moteur les croise avec les bases de données officielles françaises. La recherche automatique n'est facturée que si le bien est identifié : sinon, vous ne payez rien.
* Mesure interne du 8 octobre 2026 sur 50 annonces réelles : une adresse ou un petit groupe d'adresses proposé automatiquement pour 40 d'entre elles.
Quand la recherche automatique ne suffit pas, la recherche approfondie prend le relais. Voir les exemples →
Comment ça marche ?
Trois étapes. Vous vérifiez toujours les informations avant de lancer la recherche.
Montre cette étape dans la démonstration animée.
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Nous lisons l'annonce et remplissons le formulaire pour vous : il ne vous reste qu'à vérifier. Si le site ne le permet pas, déposez simplement des captures d'écran de l'annonce.
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Notre moteur recoupe les informations que vous avez fournies pour déterminer précisément de quel bien il s'agit.
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Nous vous prouvons que le bien est identifié avant tout paiement. La révélation complète (adresse, parcelle cadastrale et rapport complet sur le bien) coûte 29 €.
Démonstration animée : à partir du lien d'une annonce, les informations lues (commune, type de bien, surface, nombre de pièces) écartent un à un les biens qui ne correspondent pas, de la France entière jusqu'à un seul bien. Son adresse reste masquée jusqu'au paiement.
Des tarifs simples, sans surprise
Aucun abonnement. Vous voyez la preuve de l'identification avant de payer.
Recherche automatique
29 €
Payable uniquement si le bien est identifié
- Adresse complète du bien
- Si plusieurs adresses restent possibles (5 au plus) : vous les recevez toutes, classées, au même prix
- Référence cadastrale (section + parcelle)
- Liens Google Maps et cartes.gouv.fr
- Surface officielle de la parcelle
- Rapport complet sur le bien : le bien vu de près (maquette 3D du bâtiment et son ensoleillement, photos aériennes de l'après-guerre à aujourd'hui, fiche technique du diagnostic énergétique, copropriété) ; les risques au point exact (inondation, retrait-gonflement des argiles, radon, séismes, sites industriels, passé du terrain et pollution des sols) ; les nuisances et le climat (routes et voies ferrées, bruit des avions, lignes à haute tension, antennes, éoliennes, odeurs d'élevages, climat (projections vers 2050 là où elles existent)) ; la vie quotidienne (écoles, commerces, santé, transports, eau du robinet, internet et téléphone mobile) ; les prix et les ventes (ventes passées du bien et de la résidence, prix du secteur, loyers, chiffres de la commune et taux de taxe foncière) ; l'urbanisme (zone du plan local d'urbanisme, règles applicables, projets et permis de construire voisins)
- Les questions à poser au vendeur
En cas d'échec de la recherche automatique
Recherche approfondie
69 €
Remboursée automatiquement si échec sous 48 h ouvrées
- Analyse manuelle par nos soins, incluant vos photos et votre description
- Vérifications complémentaires approfondies
- Remboursement automatique, sans démarche de votre part
- Tout le contenu de la recherche automatique inclus
La recherche démarre toujours en automatique. Si elle ne suffit pas, nous vous proposons alors la recherche approfondie. Détail des tarifs
Questions fréquentes
Est-ce légal ?
Oui. Nous sommes un service d'information et d'aide administrative : nous n'intervenons à aucun moment dans une transaction immobilière et ne relevons donc pas de la loi Hoguet, qui encadre le métier d'agent immobilier. Nos résultats reposent sur des sources licites et vérifiables, et sur les caractéristiques de l'annonce que vous vérifiez.
Vos résultats sont-ils fiables ?
Nous nous appuyons sur des sources fiables et vérifiables, et nous vous prouvons l'identification du bien avant tout paiement. Quand vous nous donnez le lien de l'annonce, nous n'en lisons que les caractéristiques du bien, et vous les vérifiez avant de lancer la recherche. La recherche automatique n'a besoin ni de vos photos ni de votre description : si vous en joignez, elles servent seulement si vous demandez ensuite une recherche approfondie.
Et le RGPD ?
Nous ne stockons que vos données de compte (e-mail, dossiers, paiements). Nous n'enregistrons aucune donnée personnelle de vendeurs ou de propriétaires : notre base de données est conçue pour ne pas pouvoir en contenir. Quand nous lisons une annonce à votre demande, nous n'en retenons que les caractéristiques du bien. L'adresse trouvée est chiffrée dans nos bases. Vous pouvez supprimer votre compte à tout moment ; un dossier déjà payé est alors conservé, détaché de votre identité et à seule fin de preuve, pour une durée limitée (voir la politique de confidentialité).
Quels sont les délais ?
La recherche automatique aboutit en quelques minutes. La recherche approfondie est traitée sous 48 heures ouvrées : si nous ne trouvons pas dans ce délai, vous êtes remboursé automatiquement, sans aucune démarche.
Que se passe-t-il si vous ne trouvez pas ?
Recherche automatique : vous ne payez rien du tout. Recherche approfondie : le remboursement est déclenché automatiquement à l'échéance des 48 h ouvrées.
Comment retrouvez-vous un bien à partir d'une annonce ?
Nous croisons les caractéristiques du bien avec plusieurs référentiels officiels nationaux. Notre méthode d'appariement, que nous affinons en continu, est le cœur du service, et nous préférons ne pas en détailler le fonctionnement. Ce qui compte pour vous : vous voyez la preuve de l'identification avant de payer, et la recherche automatique n'est facturée que si le bien est identifié.